كلید حل مشكل مسكن در دست بانك هاست

محمد پاک اندیش- قیمت مسکن در طی هشت‌سال گذشته آنقدر افزایش یافته است که دیگر خرید خانه برای مردم به یک افسانه تبدیل شده و پس انداز برای خانه دار شدن را به یک شوخی تبدیل کرده است.یکی از مهمترین مشکلات در حوزه مسکن، عدم وجود نقدینگی لازم برای ساخت انبوه مسکن است در حال حاضر دولت سیزدهم وعده ی ساخت سالانه یک میلیون مسکن را به مردم داده است. وعده ی داده شده از سوی دولت سیزدهم به گفته ی کارشناسان قابل تحقق است اما به شرطی که قوانین و رویه ی بانک ها اصلاح شود، چرا که بانک ها نگاه بنگاه داری به حوزه ی مسکن دارند و وجود خانه های خالی بیشماری که متعلق به بانک هاست گواه این امر است
از جمله وظیفه ی بانک ها این است که نقدینگی مازاد جامعه را جذب کرده و در اختیار تولید کننده ها بگذارند از جمله بخش هایی که می توان این نقدینگی را در آنجا صرف کرد حوزه ی مسکن است چرا که بخش مسکن به عنوان یکی از صنعت های مادر تاثیر بسیار زیادی بر اقتصاد کشور خواهد داشت. اما سیستم بانک در ایران به بنگاه داری به جای بانک داری مشغول است یعنی از اموال مردم برای تجارت و کسب و کار به نفع خود استفاده می کند و در نهایت بخشی از سود حاصله را به سهامداران می پردازد موضوعی که مقام معظم رهبری بارها نسبت به آن انتقاد کرده اند و به بانک مرکزی دستور دادند که برای حل این مسئله اقدام کنند اما متاسفانه تا به امروز هیچ اقدام مثبتی در این زمینه صورت نگرفته است
در حال حاضر بخشی از سرمایه ی بانک ها خانه های خالی است که از همین راه به دست آمدهاست و بانک ها با افزایش قیمت مسکن از عرضه آن خودداری می کنند تا بتوانند با توجه به افزایش قیمت این کالا، آن را با قیمت بالاتری بفروشند این در حالی است که بانک ها باید بخشی از منابع مورد نیاز ساخت انبوه سازی مسکن را تامین کنند اما با این رویه غلط و سیستم بنگاه داری به هیچ عنوان تن به تامین این منابع نخواهند داد
بنابراین از دولت سیستم انتظار می رود به اصلاح ساختاری نظام بانکی کشور بپردازد تا سیستم بنگاه داری بانک ها نیز اصلاح شود