به گزارش نما بررسی‌های میدانی از بازار مسکن اجاری در پایتخت نیز با تایید این موضوع نشان میدهد: روند بازار اجاره در ماه پایانی موسوم به فصل طلایی نقل و انتقال افزایشی نیست اما به دلیل کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی بسیاری از مالکان به دریافت اجاره ماهانه در مقایسه با مبلغ ودیعه بالا تمایل بیشتری نشان می‌دهند. البته در این میان خانه اولی‌هایی که به بازار وارد شده‌اند برای جبران کسری بودجه خرید خود، اغلب گزینه «رهن کامل» را انتخاب می‌کنند. به‌عنوان مثال آپارتمانی ۶۲ متری در محدوده خیابان نیروی هوایی با مبلغ ۷۵ میلیون تومان رهن کامل از سوی مالک پیشنهاد شده است. همچنین واحد مسکونی دیگری در محدوده تهرانسر با ۶۰ متر زیربنا به‌مبلغ ۴۳ میلیون تومان رهن کامل در فایل‌های اجاره قرار گرفته است.
نرخ پیشنهادی رهن و اجاره در تهران
كارشناسان بانك مركزی در روند بررسی تحولات اخیر اجاره‌بهای مسكن در پایتخت گزارش داده‌اند: در نیمه تابستان شاخص كرایه مسكن اجاری در شهر تهران و در كل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶/ ۹ و ۸/ ۹ درصد رشد نشان میدهد. در این بررسی كه ماهانه از سوی سیاست‌گذار بازار پولی تدوین می‌شود مشخص شده است: ماهیت قراردادهای اجاره مسكن كه غالبا یكساله تنظیم می‌شوند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره‌بهای مسكن از سیاست‌های كنترل و مهار تورم، سبب تغییر متناسب اجاره‌بها با تحولات نرخ تورم در كشور شده است.
۱۳۹۵/۶/۲۵
