به گزارش نما ، فروش تراکم، یا همان عبور از حق عمومی شهروندان به توسط شهرداری‌های کشور، این مفهوم، پدیده ای است که با تغییر کالبد شهرها به منظور کسب درآمدهای سهل الوصول برای تأمین هزینه های اداره شهر، به تدریج هویت شهرها را به سمت نابودی برده است و در اصل به معنای فروش فضای ساخته شده در خارج از چارچوب های قانونی است.
اخیرا شاهد اخباری مبنی بر تراکم فروشی در شهر تهران بودیم که در این باره، کارشناسان شهری و برخی از مسئولان سابق مدیریت شهری تهران، به شهرداری اخطار داده بودند، به باور منتقدان، هر گونه صدور پروانه ساخت خارج ازچهارچوب‌های مشخص شده در طرح تفصیلی تهران، تراکم فروشی به شمار می‌رود.
همچنین در این باره سید مصطفی میرسلیم نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی، طی نامه ای به شهردار تهران، به برخی از تخلفات صورت گرفته در این زمینه اشاره کرد و خواستار اصلاحات شد.
مهدی اقراریان، رییس کمیته نظارت شورای اسلامی شهر تهران، با اشاره به این نامه سید مصطفی میرسلیم، می گوید: با توجه به اینکه آقای میرسلیم از اشخاص شناخته‌شده در کشور هستند و به عنوان نماینده مجلس و یک مجموعه نظارتی، دغدغه‌های خود را مطرح کرده اند، لذا از کمیسیون معماری و شهرسازی شورا درخواست می‌شود موارد مطرح‌شده در این نامه را مورد بررسی قرار داده و گزارش آن را به صحن شورا و افکار عمومی ارائه دهد.
همچنین محمد صالح جوکار نماینده مردم یزد در مجلس شورای اسلامی، در گفتگو با نما، درخصوص عوارض تراکم فروشی، می گوید: در کشور قانونی به نام قانون درآمدهای پایدار تصویب شده است که این قانون برای شهرداری ها و دهیاری ها است، بر اساس این قانون باید در جوامع شهری و روستایی یک الگوی مشخص دنبال شود و طبق این قانون شهرداری ها و دهیاری ها می توانند در چهارچوب قوانین و مقررات، از انواع ابزارهای تأمین منابع مالی و روشهای اجرائی مناسب برای اجرای طرح های مصوب شهری و روستایی و طرحهای سرمایه گذاری و مشارکتی استفاده کنند، که این قانون به مرور زمان اثرات مخربی بر محیط زیست خواهد گذاشت.
جوکار بیان می کند: تراکم فروشی یکی از مصادیق ایجاد مزاحمت شهری محسوب می‌شود، درست است که در تراکم فروشی درآمدهای ناپایداری برای شهرداری ها به وجود می آید اما در طولانی‌مدت آثار تخریبی بسیار زیادی را در حوزه شهرسازی، ایجاد می کند و این موضوع می تواند یک نقطه شروع برای مواجه شدن با ترافیک های شهری باشد و مشکلات متعددی را در حوزه شهری به وجود بیاورد، نتیجه تراکم فروشی تخریب بافت شهری خواهد بود که این موضوع با هیچ کدام از الگوهای فرهنگی ما سازگاری ندارد.
